سند-وکالتی-ملک-چیست-کیلیدمگ در کرج کارشناسی ماشین تشخیص رنگ در کرج جهانشهر مهرشهر عظیمیه

سند وکالتی ملک چیست؟ کیلیدمگ

جستجو برای منوی اصلی صفحه اصلیاتاق خبرتصاویرفایل های صوتیویدیواسنادمصاحبه تقاضای مصرفی چه زمانی به بازار مسکن برمی‌گردد؟ تحریریه کیلید مناطق میانی تهران رکوردار معاملات مسکن شدند تحریریه کیلید جدیدترین مشوق ناکارآمد در بازار مسکن

تحریریه کیلیدگزارش وضعیت بازار مسکن در سال چگونه بود و چه روندی را طی کرد؟ تحریریه کیلید وضعیت بازار مسکن تهران در پاییز تحریریه کیلید آیا قیمت مسکن در سال هم افزایش می‌یابد؟ تحریریه کیلیداخبار بازار مسکن طرح مسکن ملی از زمان تحویل واحدها تا چالش‌های پیش‌رو تحریریه کیلید لزوم ثبت املاک در سامانه املاک از فروردین تحریریه کیلید آیا حباب جهانی قیمت مسکن در پساکرونا شکسته می‌شود؟ تحریریه کیلیدبازار مسکنبازار جهانی مسکن برای خرید خانه در خارج از کشور این نکات را فراموش نکنید تحریریه کیلید قوانین خرید آپارتمان در ترکیه تحریریه کیلید شرایط خرید خانه در استانبول تحریریه کیلیدبازار مسکن سایر شهرها محله شیخ صدوق اصفهان با موقعیت و دسترسی عالی تحریریه کیلید محله مرداویج اصفهان محله‌ای قدیمی و خوش‌نشین تحریریه کیلید بلوار امام رضا محله هتل‌های مشهد تحریریه کیلیدبازار مسکن کرج شاهین ویلا چهارمین محله پرتقاضای کرج تحریریه کیلید مهرشهر محله خانه‌های ویلایی تحریریه کیلید محله باغستان

دومین محله پرتقاضای کرج تحریریه کیلیدبازار مسکن تهران محله دربند پر از خاطرات ایرانی‌ها تحریریه کیلید خیابان آجودانیه محله‌ای با خانه‌های لوکس و زیبا تحریریه کیلید محله مینی سیتی تهران با آب و هوایی خوب و عالی تحریریه کیلیدفناوری‌های نوین مسکنتصاویرفایل های صوتیویدیواسنادفناوری در ساخت‌و‌ساز عایق کاری یکی از راه‌های بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان تحریریه کیلید از تکنولوژی ساخت‌وساز چه می‌دانیم؟ تحریریه کیلید مصالح جدید دکوراسیون داخلی برای ساخت خانه رویایی تحریریه کیلیدتکنولوژی و فناوری در خانه سیستم تهویه هوشمند هوا چیست؟ تحریریه کیلید مزایای استفاده از لوازم خانگی هوشمند چیست؟ تحریریه کیلید مصالح هوشمند ساختمانی را بشناسید تحریریه کیلیدفناوری اطلاعات در مسکن تخمین هوشمند قیمت مسکن در وبسایت کیلید برای شهر تهران بروزرسانی شد تحریریه کیلید راهکارهای کیلید برای پیدا کردن خانه در روزهای قرنطینه تحریریه کیلید با هوش مصنوعی کیلید نیازی به مراجعه حضوری به بنگاه معاملات ملکی نیست تحریریه کیلیدمشاورین املاکتصاویرفایل های صوتیویدیواسنادبازاریابی و تبلیغات بررسی

دیجیتال مارکتینگ در حوزه ملک و مشاور املاک قسمت پنجم تحریریه کیلید توجه به دیجیتال مارکتینگ در حوزه ملک قسمت چهارم تحریریه کیلید انواع روش‌های دیجیتال مارکتینگ مسکن قسمت سوم تحریریه کیلیدحقوق و اخبار صنفی تحویل پروانه کسب به اعضای صنف مشاوران املاک تحریریه کیلید مراحل راه‌اندازی آژانس املاک تحریریه کیلید حق کمیسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می‌شود؟ اینفوگرافیک تحریریه کیلیدمهارت‌های مذاکره و فروش تجربه مشاور املاک چه نقشی در موفقیت او ایفا می‌کند؟ تحریریه کیلید چگونه یک مشاور املاک خلاق و متفاوت باشیم؟ تحریریه کیلید جذب مشتری بیشتر توسط مشاورین املاک تحریریه کیلیدسبک زندگیتصاویرفایل های صوتیویدیواسنادآپارتمان‌نشینی فرش دستبافت بهتر است یا فرش ماشینی؟ تحریریه کیلید زندگی در طبقه اول ساختمان چه مزایا و معایبی دارد؟ تحریریه کیلید سمپاشی خانه برای از بین بردن حشرات تحریریه کیلیدبازارچه ساختمان لوازم گرمایشی پربازده در فصول سرد سال تحریریه کیلید دیمر لامپ و کاربرد آن در برق کشی ساختمان چیست؟ تحریریه کیلید با

انواع کلید و پریز برق بیشتر آشنا شوید تحریریه کیلیدنکات خانه‌داری این راه حل‌ها به تهویه هوای خانه در دوران کرونا کمک می‌کند تحریریه کیلید راهکارهایی برای کاهش مصرف انرژی در محل کار و خانه تحریریه کیلید آشنایی بیشتر با انواع شومینه و نکاتی که باید رعایت کنید تحریریه کیلیدتوصیه‌های اجاره و خرید خانهآموزش و مشاوره مالی مالیات بر درآمد اجاره چیست و انواع آن کدام است؟ تحریریه کیلید طرح رها بانک مسکن راهی برای فک رهن سند تحریریه کیلید نکاتی که باید در خصوص دریافت تسهیلات وام مسکن بدانید تحریریه کیلیدآموزش و مشاوره حقوقی با انواع وکالت حقوقی بیشتر آشنا شوید تحریریه کیلید آیا ساخت خانه در زمین زراعی امکان پذیر است؟ تحریریه کیلید نکات مهمی در ارتباط با انحصار وراثت ملک تحریریه کیلیدخرید و فروش خانه معروف‌ترین و بهترین محله‌ها در شهر مشهد برای خرید خانه کدام است؟ تحریریه کیلید معروف‌ترین و بهترین محله‌ها در شهر تبریز برای

خرید خانه کدام است؟ تحریریه کیلید نکات مهم خرید خانه که در هنگام معامله باید بدانید تحریریه کیلیداجاره خانه سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم تحریریه کیلید بازدید از ملک در روزهای پرخطر کرونا تحریریه کیلید به این دلیل اجاره نشین شوید تحریریه کیلیدمعماری و دکوراسیونساخت، نگهداری و بازسازی نمای شیشه ای ساختمان چیست و انواع آن کدام است؟ تحریریه کیلید با نرم افزارهای ساختمان سازی تا چه حد آشنا هستید؟ تحریریه کیلید هر آنچه برای ساخت ساختمان مسکونی نیاز است بدانید تحریریه کیلیدطراحی فضای باز طراحی فضای حیاط خانه با روش‌های مدرن تحریریه کیلید مراحل باز طراحی منظر چیست و چه کارهایی باید انجام داد؟ مرتضی ریاضی چوب ترموود چیست و نمای ساختمان با چوب ترموود چه مزیت‌هایی دارد؟ تحریریه کیلیددکوراسیون اداری پاراوان چیست و چه کاربردی در دکوراسیون داخلی دارد؟ تحریریه کیلید میز کار اداری خود را با این وسایل زیباتر کنید مرتضی ریاضی عملکرد

و زیبایی هرچه بیشتر در اتاق اداری مرتضی ریاضیدکوراسیون داخلی رنگ سال و عکس‌هایی از آن در دکوراسیون داخلی تحریریه کیلید تمام راه حل‌هایی که به بزرگتر نشان دادن فضای خانه شما کمک می‌کنند تحریریه کیلید ایده‌هایی برای دکوراسیون مغازه و طراحی فضای تجاری تحریریه کیلیدگوناگونتصاویرفایل های صوتیویدیواسنادسرگرمی تفریخات خانگی در زمان قرنطینه کرونا و خانه‌نشینی تحریریه کیلید در تعطیلات نوروز چه سرگرمی در خانه داشته باشید تحریریه کیلید رقابت با هوش مصنوعی کیلید تحریریه کیلیدخواندنی و دیدنی مزایا و فواید آنتی اکسیدان چیست و در چه محصولاتی پیدا می‌شود؟ تحریریه کیلید بهترین گزینه‌های تهران گردی کدام است؟ تحریریه کیلید معرفی و بررسی خانه‌های افراد معروف جهان در دنیای موسیقی و بازیگری تحریریه کیلیدشگفت انگیزها خانه شریفی‌ها نماد معماری مدرن در محله دروس تحریریه کیلید بزرگ‌ترین خانه‌های جهان را بشناسید تحریریه کیلید گران‌ترین شهرهای دنیا برای مستأجران تحریریه کیلیدوبسایت کیلید آموزش و مشاوره مالیسند وکالتی ملک چیست؟ مرتضی ریاضی

خرداد مطالعه دقیقه برای اکثر افراد جامعه خرید خانه یکی از خریدهای بزرگ و اصلی دوران زندگی‌شان محسوب می‌شود و برای این کار سرمایه‌ای را که چندین سال جمع کرده‌اند هزینه می‌کنند اما بسیار دیده شده که کلاهبرداران در معاملات مسکن به شیوه‌های مختلف پول را از چنگ خریداران در می‌آورند و آن‌ها را به خاک سیاه می‌نشانند یکی از انواع معاملاتی که آبستن چنین خطراتی است، معاملات وکالتی است اما اینکه معامله وکالتی چیست، چه خطراتی دارد و نحوه تبدیل سند وکالتی ملک به قطعی چگونه است، فروش وکالتی چه مراحلی دارد و  وکالت بلاعزل چیست و   سوالاتی هستند که در این مطلب می‌خواهیم به آن‌ها پاسخ دهیم تبدیل سند وکالتی ملک به قطعی و معامله وکالتی خطرات معامله وکالتیافسانه‌ای درباره «وکالت بلاعزل»عدم مالکیت با اخذ وکالت بلاعزلانجام مورد وکالت توسط فروشندهتبدیل سند وکالتی ملک به قطعی و به وجود آمدن اختلاف بین فروشنده و خریدارتوقیف ملک بعد از

فروش وکالتینحوه تبدیل سند وکالتی ملک به قطعیوکالتی بخریم؟ نخریم؟جمع‌بندیتبدیل سند وکالتی ملک به قطعی و معامله وکالتی معامله وکالتی به معامله‌ای گفته می‌شود که فروشنده هنگام فروش سند را به نام خریدار نمی‌زند در عوض به خریدار وکالت می‌دهد که خودش کارهای انتقال سند را انجام دهد این نوع معامله فقط منحصر به ملک نیست و رد پایش هرجایی که پای سند و انتقال سند در میان است، مانند خرید و فروش خودرو، دیده می‌شود دلایل مختلفی برای این نوع معامله وجود دارد گاهی اوقات ملک سند رسمی ندارد یا سندش به خاطر نداشتن پایان کار یا جریمه‌های شهرداری آماده نیست یا ممکن است فروشنده بخواهد با این کار از زیر بار پرداخت مالیات شانه خالی کند گاهی اوقات فروشنده عجله دارد و می‌خواهد هرچه زودتر خانه را بفروشد، اما به علت طولانی بودن فرآیند انتقال سند به معامله وکالتی رو می‌آورد گاهی هم سند در رهن بانک است و

فعلا امکان آزادسازی و انتقال سند وجود ندارد از طرفی معمولا خانه‌هایی که به صورت وکالتی خرید و فروش می‌شوند نسبت به خانه‌هایی که هنگام فروش سند قطعی به خریدار منتقل می‌شود قیمت کمتری دارند اما هیچ گرانی به دلیل نیست و هیچ ارزانی بی حکمت نمی‌باشد شاید قیمت این خانه‌ها کمتر باشد، اما خطرات معامله‌شان به مراتب بیشتر است  در همین رابطه بخوانید آشنایی با انواع سند ملکی خانه‌هایی که به صورت وکالتی معامله می‌شوند از خانه‌هایی که به صورت قطعی معامله‌ می‌شوند ارزان‌ترند، اما ریسک این معامله‌ها بسیار بالاست خطرات معامله وکالتیافسانه‌ای درباره «وکالت بلاعزل»در معاملات وکالتی فروشنده برای انتقال سند قطعی به خریدار «وکالت بلاعزل» می‌دهد اکثر افراد تصور می‌کنند که چون این وکالت «بلاعزل» است، خریدار هر زمان که بخواهد می‌تواند سند را به نام خودش انتقال دهد اما این برداشتی اشتباه از معنای کلمه‌ بلاعزل است منظور از این کلمه آن است که فروشنده دیگر

نمی‌تواند شخصا وکالتش را فسخ کند اما با این حال باز هم امکان فسخ وکالت بلاعزل وجود دارد طبق قانون در صورت مرگ یا جنون طرفین، وکالت فسخ می‌شود چه بلاعزل باشد و چه نباشد بنابراین به این مورد توجه کنید که اگر خانه‌ای را به صورت وکالتی معامله کردید و قبل از تبدیل سند وکالتی ملک به قطعی فروشنده از دنیا برود وکالت شما هم فسخ می‌شود و عملا دیگر نمی‌توانید خانه‌ای که خریده‌اید و پولش را هم پرداخته‌اید به نام خودتان بزنید برای اینکه ریسک این خطر را کم کنید باید هنگام معامله از فروشنده بخواهید در دفتر اسناد رسمی یک مبایعه‌نامه یا همان قول‌نامه نیز تنظیم کند در این صورت حتی بعد از مرگ فروشنده مدرکی دارید که خانه را از او خریده‌اید در این حالت هم گرچه باید کمی درگیر کارهای دادگاه شوید، اما در نهایت می‌توانید با استناد به همین سند ورثه را مجبور کنید

سند خانه را به صورت قطعی به نامتان کنند به خاطر داشته باشید که وکالت بعد از فوت به هیچ شرطی باقی نمی‌ماند حتی اگر در وکالت‌نامه آمده باشد که «وکالت ولو بعد از فوت موکل باقی است» وکالت بلاعزل در صورت مرگ یا جنون یکی از طرفین باطل می‌شود و شرط باقی ماندن وکالت بعد از مرگ در متن وکالت‌نامه هیچ ارزشی ندارد عدم مالکیت با اخذ وکالت بلاعزلتصور اشتباه دیگری که در معاملات وکالتی وجود دارد این است که افراد فکر می‌کنند وقتی از خریدار وکالت بلاعزل گرفتند دیگر مالکیت خانه به آن‌ها منتقل شده است طبیعی است که این تصور کاملا اشتباه است و شما تا زمانی که مراحل تبدیل سند وکالتی ملک به قطعی را طی نکرده باشید مالک خانه محسوب نمی‌شوید البته برای حل این مشکل باز هم تنظیم مبایعه‌نامه کمک‌کننده است و به کمک آن می‌توانید مالکیت خود بر خانه را اثبات کنید انجام

مورد وکالت توسط فروشندهشاید تصور کنید که وقتی فروشنده به شما وکالت بلاعزل می‌دهد دیگر نمی‌تواند ملک را با شخص دیگری معامله کند اما این تصور اشتباه است، چون حتی در صورت دادن وکالت بلاعزل فروشنده هنوز می‌تواند مورد وکالت را انتقال سند قطعی خودش انجام دهد او می‌تواند ملک را به شخص دیگری هم بفروشد و خودش سند را به نامش بزند در این صورت دیگر وکالت‌نامه‌ شما کاملا به‌درد‌نخور می‌شود و خانه را هم از دست داده‌اید برای جلوگیری از این اتفاق دو راه دارید ٫ از فروشنده بخواهید همزمان با دادن وکالت مبایعه‌نامه نیز تنظیم کند در این صورت مالکیت خانه به شما منتقل می‌شود و حتی اگر فروشنده شخصا خانه را به نام کس دیگری بزند به جرم فروش مال غیر مجرم محسوب شده و معامله‌اش باطل است ٫ در وکالت‌نامه قید شود که حق فروش ملک از فروشنده سلب می‌شود در این صورت بعد از

دادن وکالت فروشنده دیگر نمی‌تواند خودش شخصا مورد وکالت را انجام دهد با تنظیم مبایعه‌نامه یا سلب حق فروش از فروشنده در متن وکالت‌نامه خطر فروش ملک توسط فروشنده به دیگری را از بین ببرید تبدیل سند وکالتی ملک به قطعی و به وجود آمدن اختلاف بین فروشنده و خریداردر معاملات وکالتی ممکن است فروشنده بعد از دریافت پول از معامله با قیمت قبل منصرف شود و از شما بخواهد که هزینه بیشتری برای خرید خانه بپردازید یا اینکه به کل دریافت پول از شما به واسطه این معامله را منکر شود در این صورت حتی اگر شما با وکالت بلاعزل خود به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و سند را به نام خودتان بزنید، فروشنده می‌تواند به دادگاه شکایت کند و از شما بخواهد هزینه ملکی را که به نمایندگی او انتقال داده‌اید به او بپردازید برای حل این مشکل نیز حتما تنظیم مبایعه‌نامه ضروری است چون به این

ترتیب برای دادگاه اثبات می‌شود که فروشنده پیش از این یک بار هزینه معامله را دریافت کرده و دیگر حقی روی آن ندارد  در همین رابطه بخوانید مهمترین دلایل به هم خوردن معامله ملک توقیف ملک بعد از فروش وکالتیممکن است به هر دلیلی بین خرید ملک و انتقال سند فاصله بیفتد و در این فاصله ملک فروشنده توقیف شود مثلا فروشنده با همسرش به مشکل بخورد، همسرش برای مهریه به دادگاه شکایت کند و دادگاه حکم به توقیف ملک بدهد در این صورت اگر مبایعه‌نامه داشته باشید می‌توانید اثبات کنید که این ملک پیش از تاریخ حکم دادگاه عملا از مالکیت فروشنده خارج شده و غیرقابل توقیف است در غیر این‌صورت باید قید پول و خانه‌تان را بزنید نحوه تبدیل سند وکالتی ملک به قطعیبرای تبدیل سند وکالتی به قطعی باید با در دست داشتن مدارک زیر به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید سند مالکیت ملکمدارکی که نشان

می‌دهد فروشنده مالک آن ملک شده است مثلا بنچاق انتقال قبلی یا تقسیم‌نامه یا حصر وراثت پایان کار ساختمان دریافتی از شهرداری برای ساختمان‌هایی که قبل از سال احداث شده‌اند نیاز نیست مفاصا حساب داراییمفاصا حساب شهرداری شامل عوارض نوسازی و پسماند استعلام ثبتشناسنامه و کارت ملیاخذ اعتبار وکالت‌نامه از دفترخانه تنظیم‌کننده وکالت‌نامه وکالتی بخریم؟ نخریم؟همان‌طور که گفتیم معامله وکالتی خطرات خاص خودش را دارد و حتی اگر مبایعه‌نامه نیز تنظیم کنید باز هم ممکن است حین انتقال سند به مشکلاتی بخورید با این حال گاهی اوقات مجبور به معامله وکالتی هستید اگر مجبور به این کار شدید اولا حتما مبایعه‌نامه بنویسید ثانیا حتما مطمئن شوید که سند توقیف یا در رهن بانک نیست و بعد از پرداخت هزینه حتما سند را از فروشنده بگیرید ثالثا مطمئن شوید که خانه بدهی مالیاتی خاصی نداشته باشد در نهایت هم در اسرع وقت برای تبدیل سند وکالتی ملک به قطعی اقدام کنید

جمع‌بندیمعامله وکالتی به معامله‌ای گفته می‌شود که فروشنده به خریدار وکالت فروش وکالتی می‌دهد تا خودش سند را به نام بزند آماده نبودن سند، فرار از مالیات، در رهن بودن سند و عجله داشتن فروشنده از جمله دلایلی است که فروشنده به معامله وکالتی فروش وکالتی رو می‌آورد وکالت بلاعزل در هر شرایطی بعد از مرگ یا جنون یکی از طرفین باطل می‌شود با اخذ وکالت بلاعزل هنوز مالکیت خانه به شما منتقل نشده و برای این کار باید مبایعه‌نامه تنظیم کنید برای تبدیل سند وکالتی به قطعی به اصل سند، وکالت‌نامه، پایان‌ کار ساختمان و مفاصا حساب شهرداری و دارایی نیاز است انواع سند ملکیسند ملکیسند وکالتیمعاملات مسکن مطالب مرتبط مرتضی ریاضی مهر نحوه پرداخت پول در معاملات مسکن انجام معاملات مختلف به صورت کلی و به خصوص معامله مسکن، پیچیدگی‌هایی دارد که ممکن است باعث بروز مشکلاتی شود برای پیشگیری از بروز هر گونه گرفتاری در این آموزش

و مشاوره حقوقی مرتضی ریاضی مطالعه دقیقه مرتضی ریاضی خرداد مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها پیدا کردن خانه ایده‌آل، کاری پرزحمت است سر زدن به بنگاه‌های معاملات املاک، محاسبه هزینه‌ها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد، همیشه پر از چالش بوده و آموزش و مشاوره حقوقی مرتضی ریاضی مطالعه دقیقه تحریریه کیلید خرداد بررسی معاملات مسکن شهر تهران در سه سال گذشتهبازار مسکن تهران طی سالیان گذشته فراز و نشیب زیادی داشته است افزایش ارز و سکه و بیماری کرونا باعث شد تاثیرات مستقیم و غیر مستقیم بر این بازار گذشته خرید و فروش خانه تحریریه کیلید مطالعه دقیقه تحریریه کیلید اردیبهشت سند اوقافی چیست و چه تفاوتی با سند ملکی دارد؟ در گوشه و کنار شهر املاکی تحت عنوان اوقافی وجود دارند که به صورت سند اوقافی به فروش می‌رسند خیلی‌ها نسبت به خرید و فروش این نوع ملک تردید آموزش و مشاوره حقوقی

تحریریه کیلید مطالعه دقیقه مرتضی ریاضی اردیبهشت آشنایی با انواع سند ملک نام‌های انواع سند ملکی به کرات به گوش شما خورده است؛ اما شاید برای بعضی از افراد ماهیت معنایی و وجودی سند به درستی روشن نشده باشد آیا ملکی آموزش و مشاوره حقوقی مرتضی ریاضی مطالعه دقیقه نظر در مورد سند وکالتی ملک چیست؟ مهدی گفت مهر در ب ظبا سلام جالب بود مرسی پاسخ گیتی گفت اردیبهشت در ب ظسلام ،یه ملک مسکن مهر را میخوام وکالتی بفروشم ،،وقسطاشو میخواد خریدار بده به بانک مسکن ،میخوام ببینم چون وکالتی هست ،،وسفته قراره به من بده بابت قسطا ، اگر قسطارو نده خریدار ،پای من گیره؟یعنی من نباید بدم قسطارو، لطفا راهنماییم کنید ممنونم پاسخ حامد ظفری گفت آبان در ب ظبا سلام تشکر از رهنمای شما پاسخ ناهید گفت فروردین در ق ظسلام پدرم وکالت به مادر داد تا خونه رو شرط مشروط بهاسم خودش بزنه کارهای

محضر رو انجام دادن و رفت ثبت احوال ولی هنوز سند نخورده پدرم فوت کرد سوالم اینه آیا سند میخوره یا باید وارث ها رضایت بدهند ممنونم از شما خدا خیرتون بده مشکلات مردم رو گوش میدهید پاسخ شایان گفت آبان در ب ظسلام ملکی رو با یه شخصی خریداری کردیم کل ملک سندی به اسم من هست اما ایشان از سه دانگ وکالت دارند و سند هم نزد ایشان هست بنده میتوانم کل ملک را بفروشم و سهم ایشان را بدهم؟می توانم تقاضای سند المثنی بکنم؟چون سند را نمی دهند تشکر پاسخ بهزاد گفت آبان در ب ظسلام ی مورد خانه سندوکالتی خریدم مبایعه نام نوشتیم قرار شد سند وکالتی زده شود خانه خلافی دارد یعنی طبقه دوم وسوم خلافی دارد پارکینگ هم دارد ایا این معامله در هنگام سند زدن به مشکل شهرداری مواجه میشود پاسخ گفت آبان در ق ظسلام وقت بخیر من چندماه پیش یه آپارتمان

خریدم که سندش وکالتی بود و الان اون برگه رو گم کردم برای گرفتن المثنی باید به کجا مراجعه کنم و چه مراحلی دارد؟ممنون پاسخ محمد گفت آذر در ب ظسلام من آپارتمان باسند وکالتی خریدم حالادبخاطر دیرکرداقساط فروشنده تهدیدم کرده معامله رو فسخ میکنه مبایعه نامه هم دارم آیا میتونه کاری بکنه یانه ؟ممنون پاسخ عابد گفت اردیبهشت در ب ظشما باید از خریدار بخواهید ضامن جایگزین کنه و ضامن و سفته های خودتون رو آزاد کنید چون در هر صورت ضامن از شماست و سفته مشکل پرداخت قسط رو حل نمیکنه ومسکن مهر رو فقط وکالتی میتونی بفروشی زمانی عرصه واعیان رو پرداخت کنی میتونی سند بزنی چون در حال حاضر فقط ملک هوایی داری و زمین ساله ست اگه یکجا اجاره زمین رو پرداخت کنی و قسط بانک هم تصویه کنی میتونی سند بگیری پاسخ محمد گفت آذر در ب ظسلام من آپارتمان باسند وکالتی خریدم بخاطر

دیرکرد اقساط فروشنده تهدیدم کرده معامله رو فسخ میکنه مبایعه نامه هم نوشتیم آیا میتونه کاری بکنه یانه؟ممنون پاسخ غفور گفت آذر در ب ظسلام ، ملکی راپدرم به من بابت زحماتی که براش کشیدم به من هدیه داده ووکالت تام به من داده ومن هم سندرابه نامم زدم بعدازدوسال حالاکه فوت کرده وارثین به دادگاه شاکی شدن که پدربه داداشمون وکالت داده که ملک رابفروشدوپول رابین ماتقسیم کندرفته به نام خودش سندزده آیاچنین چیزی امکان دردادگاه چه حکمی خواهدداد پاسخ محمدرضا گفت بهمن در ق ظبله شما محکوم میشوید زیرا بایستی رضایت وارثین را در دفترخانه میگرفتید پاسخ موسوی گفت اردیبهشت در ب ظبستگی به این دارد که در وکالتنامه پدرتان چه اختیاراتی به شما داده باشد و چه زمانی انتقال سند صورت گرفته باشد اگر گفته باشد که شما از طرف او وکیلید که ملک را به هر کس که خواستید منتقل کنید حتی خودتان، و نیز در

زمان حیات پدرتان انتقال صورت گرفته باشد، کار شما قانونی است و وراث نمیتوانند اعتراضی کنند پاسخ ملک حسن جمشیدی گفت بهمن در ق ظدر صورتیکه وکالت تام از پدرتون داشتید و زمانی که سند قطعی بنامتون خورده پدرتون در قید حیات بودند ورثه نمیتونند ادعایی کنند پاسخ مهدی گفت اردیبهشت در ق ظقولنامه یا موبایعه نامه یا وصیت نامه داشته باشین محکوم نمیشین ، خیالتون راحت اگر این هم نداشته باشین هم دادگاه فقط مالک و سند رو میشناسه و احتمال زیاد رای به نفع شماست ، فقط بهتره برای اطمینان وکیل هم بگیرید پاسخ میلاد مقدم گفت آبان در ق ظسلام برای فروش ملکی با سند منگوله دار قدیمی و عدم داشتن وقت جهت تک برگ کردن سند چه راهکاری وجود دارد؟ ایا میتوان با دادن وکالت به خریدار امورات تک برگ کردن سند را به وی محول کرد پاسخ علی گفت دی در ب ظباسلام بنده خانه

مسکن مهرراوکالتی بلاعزل ودردفترخانه فروختم که قسط بانک برعهده خریدارباشد حال بانک میگویندایشان قسط پرداخت نمیکندوایشان می‌دیدند که خانه را فروخته است بانک میگویدسندبه نام شماست وشمابایدقسط بدهید حال چاره کاریست ایامیتوانم خانه را بفروشم وکالت باطل است چون قسط نداده برافروخته پاسخ عبدالخانی گفت بهمن در ب ظسلام بنده زمین کشاورزی دارم که بصورت وکالت بلاعزل و تام الاختیار در به دوستم واگذار کردم متاسفانه سند زمین را بنامش زد و به من پول زمین را نداد راهنمایی کنید چه کار کنم ممنونم پاسخ عباس گفت بهمن در ق ظلطفا یکی به من جواب درست بده من یک مغازه وکالتی خریدم و سند قطحی نزدم و دادگستری میخواهد ‌ استعلام کند که من چه ملک های دارم آیا این مغازه را میتواند پیدا کند ممنونم پاسخ بابایی گفت بهمن در ب ظسلام من وهمسرم یک خانه وکالتی درنظرگرفته ایم که بخریم می خواستیم بدانیم که ایابانک مسکن به سندوکالت

وام سپرده مسکن اول میدهد یاخیر؟ پاسخ عبدرضا گفت اسفند در ب ظبا سلام من یه واحد اپارتمان به ثورت وکالتی از کسی خریدم،بعد از دوماه طرف رفته اداره ثبت و ادعا کرده سند را گم کرده و سند المثنی گرفته الان تکلیف بنده چیست ممنون میشم پاسخ بدید پاسخ امین گفت اردیبهشت در ب ظسلام پدر بنده سال پیش ملکی را که صاحبش مرده بود از وارث هایش خرید با پسر بزرگ فروشنده مبایعه نامه تنظیم کرد و بعد در دفتر خانه از وراث وکالت نامه گرفت ولی قطعی به نام نزد الان میخواهیم قطعی به نام بزنیم دو تا از وارثین فوت شدند و فرزندان فوت شده ها در دسترس نیستند آیا امکانش هست از طریق دادگاه سند رو به قطعی به نام زد؟ممنون میشم پاسخ مرا بدهید پاسخ گفت اردیبهشت در ق ظخیلی خوب بود ممنون پاسخ گفت اردیبهشت در ق ظممنون خوب و کامل بود پاسخ

رویا گفت خرداد در ب ظسلام ما یه خونه تو مسکن مهر قزوین خریدیم انتقال سند هم انجام دادیم ولی چون که پکیج رو پیمانکار باید میزد وقبلش فروشنده پولشو پرداخت کرده بود وپیمانکار نزد خوده فروشنده پکیج رو دوباره خرید و بنگاه برای اینکه پوله پکیج رو از شرکت بگیره از ما تفویض وکالت کاری ملک گرفت که بلاعزل نیست ونوشته غیر از حق واگذاری میخواستم بپرسم با این وکالتی که ما دادیم نمیتونه کلاهبرداری کنه یا خونه رو بفروشه من خیلی میترسم خواهش میکنم راهنماییم کنید پاسخ محمد گفت خرداد در ق ظسلام ملکی چندین مرتبه به صورت وکالتی فروخته شده هنگام سند زدن خونه زنده بودن آخرین موکل کافی هست؟ یا اولین موکل هم باید زنده باشه؟ شرایط موکلین بین اولین و آخرین چطور؟ ممنون پاسخ حسینی گفت تیر در ق ظسلام ببخشید سوال دارم بعد از فوت مادرم سایر وراث در دفتر خانه اسناد رسمی بابت

فروش و انتقال ماشین مادرم به من وکالت بلاعزل دادند و از این طریق ماشین مادرم رو به من دادند اما من نا کنون سند قطعی برای خودم نزدم سوال اینجاست؟ در حال حاضر یکی از وراث مادرم پدرم فوت کرده است آیا من می توانم با استفاده از وکالت نامه ای که دارم نسبت به دریافت سند قطعی اقدام کنم متشکرم پاسخ سینا نصیری گفت تیر در ب ظدست من می باشد به ملک بعد از من تعلق دارد و امکان تجمیع برای من مقدور نیست از مالک ملکی که سند های ما جابجا بود تقاضای جابجایی کردم به هیچ وجه حاضر به این کار نیست مدارک سکونت در ملکی که خریدم رو هم دارم از جمله قبض تلفن،آب ،برق به نام مالک قبلی،حتی امکان استشهاد هم وجود دارد لطفا راهنمایی میفرمایید پاسخ علی شیرازی گفت مرداد در ب ظسلام درسال٨٨ ماشینی بصورت وکالت بلاعزل دردفتر خانه رسمی معامله

کردیم قبل از معامله سردفتر فرم مبایعه نامه راداد که فروش انجام شود ، انجام دادیم وسردفتر وکالت بلاعزل را صادر نمدند هردو امضا نمودیم وکالت را دریافت نمودم ، ماشین یکماه سوار شدم موتورش سوخت گذاشتم توی پارکینیگ حدود ده سال موند ماشین چون توی شمال بود پوسیده شد لاجرم بهمین صورت فروختم خریدار اول استعلام گرفت بعد مبعاینامه نوشتیم بعداز چند ماه خیدار ماشین را درست کرد ورفت برای تنظیم تعویض پلاک ، اعلام کردند که مالک ماشین فوت نموده درسال حالا ایشان یا ؟من چهکاری باید انجا دهیم وراث دونفر ایران هستند یکنفر خارج دسترسی ندارند دونفر هم سرباززدنند از امضا لطفأ راهنمایی بفرمائید ممنونم پاسخ الف گفت مهر در ق ظسلام علیکم تشکر از مطالب مفیدتون پاسخ محمد گفت مهر در ب ظسلام من یه ملک با سند وکالتی گرفتم ایا برای انتقال سندلازم هست فروشنده که سند به نامش هست حضور داشته باشد مبایعه نامه

هم دارم با تشکر پاسخ حسین گفت آذر در ق ظممنون از این مطلب خوبتون،خیلی بهم کمک کرد پاسخ مهرداد گفت بهمن در ب ظبا سلام، اگر کسی با وکالت نامه و بدون مبایعه نامه و انتقال وجه، سند ملکی را به نام خود زده باشد و پس از فوت موکل، این موضوع توسط وراث موکل پی گیری شود، آیا در صورت محکوم شدن وکیل، معامله بالکل باطل می شود و ملک به وراث بر می گردد یا مبلغ ملک به وراث داده می شود و در صورتی که وکیل باید معدل قیمت زمین را به ورثه پرداخت کند، این مبلغ بر مبنای قیمت روز ملک است یا قیمت زمان تصاحب آن توسط وکیل؟ پاسخ اصغر گفت اردیبهشت در ب ظسلام ادینه بکام ببخشید مزاحم میشم بنده ملک دو طبقه باسند وکالتی خریدم مبایعنامه هم تنظیم شده برای اینکه بعد ازفوت طرفین سند وکالتی معتبر بماند چکارکنم مثلا تنظیم سند

نمایشگرانه یالازم همچن چیزی وجود دارد؟ عاجزان خاهش میکنم بنده راراهنمایی بفرمایید بااحترام وتشکراصغری پاسخ اصغر گفت اردیبهشت در ب ظمجددا عذر مخوام اگرساختمان وکالتی باداشتن سند تک برگ در حریم رودخانه قرار بگیرد حقیر ازچه کسی میتوانم شکایت کنم تا پول ام راپس بگیرم؟ درمبایعه نامه هم قید شد درصورت که شخصی ادعای ملک بکند باشد فروشنده مسول است ولی اداره جات دولت یاحریم باشد مسول فروشنده میباشد؟ پاسخ مسعود تیوای گفت خرداد در ب ظبا عرض سلام و ادب،بنده مالک یک واحد از واحد از ساختمانی می باشم که بنده و سه واحد دیگر قصد فروش قدرالسهم زمین مالک را به غیر را داشته و سایر واحدها قصد مشارکت در ساخت را دارند ولی سازنده مبلغ عادلانه ای را جهت خرید قدرالسهم ها نمی نماید و به علاوه قسط می بندد و لذا توافق با سازنده غیر ممکن گردیده و لذا قصد فروش قدرالسهم ها را به شخص

یا اشخاص ثالث داریم،راهنمایی بفرمائید که آیا این امر از نظر حقوقی اشکالی ندارد و در این صورت قیمت عرفی متر مربع قدرالسهم تحت عنوان کلنگی نسبت به متر مربع زمین چه نسبتی دارد و نحوه دریافت کل مبالغ قدرالسهم ها به صورت نقد وجود دارد و یا عرفا راهکارهای دیگری وجود دارد و اینکه چنین معامله ای قابل مبایعه نویسی در دفاتر مشاور املاک می باشد؟ پاسخ مهدی داودی گفت خرداد در ب ظباسلام ملک وکالتی خریدم متر تقریبی و مالک قبلی هم وکالتی خریده سهم مشاع حالا مالک فروشنده قبلتر میگوید چون مساحت واقعی ملک متر است باید مبلغی بدهید بعد از سال و به اداره ثبت رفته و اعتراض گذاشته و مراحل سند گرفتن را مختل کرده آیا ایشان ذینفع است پاسخ مهدیه زمانی گفت تیر در ق ظسلام من دو نگ خونه به صورت وکالتی از خونه پدرم به نامم هست البته کاراش محضری انجام شده

پدرم الان زنده است میتونم اقدام کنم از طریق دادگاه این سهم رو دریافت کنم ایا این وکالت مخضری اعتبار دارد پاسخ مهدیه زمانی گفت تیر در ق ظسلام من دو نگ خونه به صورت وکالتی از خونه پدرم به نامم هست البته کاراش محضری انجام شده پدرم الان زنده است میتونم اقدام کنم از طریق دادگاه این سهم رو دریافت کنم ایا این وکالت مخضری اعتبار دارد ایا باید مبایعه نامه تنظیم شود پاسخ ناهید لطفی گفت مرداد در ق ظسلام ببخشید تو خرید وکالتی بلا عزل هزینه های شهرداری و عوارض و جریمه ها و مالیات دارایی رو چه کسی پرداخت باید بکنه طبق قانون ؟ خریدار یا فروشنده؟ پاسخ احمد گفت دی در ب ظسلام پدر من سال یه زمین وکالت بلاعزل یه زمین رو به یه نفر داد که قرار بود دو واحد آپارتمان از جایی که میخواد بسازه بهش بده که تا الان نداده و

توی قرار داد قید نکردن که این زمین داده شده به جاش معادل زمین رو مبلغ زدن خواستم بدونم الان میشه وکالت نامه رو باطل کرد و ابن رو نمیونم که اون زمین رو فروخته یا نه پدر بنده هم زنده هستن پاسخ مصطفی گفت مرداد در ق ظسلام؛ لطفا بفرمایید که برای زمینی که بصورت وکالتی خریداری شده و صدور سند قطعی آن مشروط به تکمیل ساختمان بوده است ؛ آیا پس از صدور سند قطعی زمین بوسیله دفتر خانه ، وکالتنامه بلاعزل فروشنده زمین بوسیله دفتر خانه ضبط یا همراه با سند قطعی صادر شده به خریدار عودت داده میشود؟ با تشکر و سپاس پاسخ محمد گفت مرداد در ق ظسلام سند ملک ما بازداشته و میخام وکاات تعام بدم یه کسی دیگه سندش هم تک برگ نیست مشکلی‌داره‌یانه؟ پاسخ گفت اسفند در ب ظسلام زمینی در حریم شهر دارای سند مالکیت مشاعی و تغییرکاربری شده میباشد صاحب

زمین فوت شده و ورثه رضایت دارن که سند به نام یکی از ورثه بشه آیا با انتقال سند، تغییرکاربری از بین میرود؟ چه راه هایی برای انتقال سند وجود دارد؟ قطعی یا وکالت از ورثه یا صلح؟؟ پاسخ محمد رضا اکبری گفت فروردین در ب ظبا سلام خدمت شما پدر من در سال قطعه زمینی را که سند رسمی داشت به صورت وکالتی خریده است در سال همان زمین را به شخص دیگری با همان وکالت به صورت سند رسمی در دفتر اسناد رسمی انتقال داده است در سال ورثه مالک مدعی گردیدهان که مالک زمین که وکالت داده است در سال فوت کرده است و در دادگاه حقوقی تهران دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح کرده اند سوال این است که ایا با گذشت سال از وکالت و انتقال سند رسمی دادگاه حکم به ابطال سند رسمی را خواهد داد یا خیر ؟ وهمچنین ایا ثمن معامله در

سال به خریدار پرداخت می گردد یا ثمن روز ابطال ملاک است؟ پاسخدیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخنشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند دیدگاهنام ایمیل وب‌ سایت ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می‌نویسم بازار مسکنمحله شیخ صدوق اصفهان با موقعیت و دسترسی عالی تحریریه کیلید فروردین برای خرید خانه در خارج از کشور این نکات را فراموش نکنید تحریریه کیلید فروردین محله مرداویج اصفهان محله‌ای قدیمی و خوش‌نشین تحریریه کیلید فروردین محله دربند پر از خاطرات ایرانی‌ها تحریریه کیلید فروردین خیابان آجودانیه محله‌ای با خانه‌های لوکس و زیبا تحریریه کیلید مهر مطالب بیشتراتاق خبروضعیت بازار مسکن در سال چگونه بود و چه روندی را طی کرد؟ تحریریه کیلید فروردین طرح مسکن ملی از زمان تحویل واحدها تا چالش‌های پیش‌رو تحریریه کیلید فروردین لزوم ثبت املاک در سامانه املاک از فروردین تحریریه کیلید فروردین وضعیت بازار مسکن تهران در پاییز

تحریریه کیلید بهمن آیا قیمت مسکن در سال هم افزایش می‌یابد؟ تحریریه کیلید بهمن مطالب بیشترمشاورین املاکتجربه مشاور املاک چه نقشی در موفقیت او ایفا می‌کند؟ تحریریه کیلید بهمن بررسی دیجیتال مارکتینگ در حوزه ملک و مشاور املاک قسمت پنجم تحریریه کیلید بهمن توجه به دیجیتال مارکتینگ در حوزه ملک قسمت چهارم تحریریه کیلید دی چگونه یک مشاور املاک خلاق و متفاوت باشیم؟ تحریریه کیلید دی جذب مشتری بیشتر توسط مشاورین املاک تحریریه کیلید آذر مطالب بیشترتوصیه‌های اجاره و خرید خانهبا انواع وکالت حقوقی بیشتر آشنا شوید تحریریه کیلید اردیبهشت معروف‌ترین و بهترین محله‌ها در شهر مشهد برای خرید خانه کدام است؟ تحریریه کیلید اردیبهشت معروف‌ترین و بهترین محله‌ها در شهر تبریز برای خرید خانه کدام است؟ تحریریه کیلید اردیبهشت نکات مهم خرید خانه که در هنگام معامله باید بدانید تحریریه کیلید فروردین نکاتی طلایی که به فروش یا اجاره سریع خانه شما کمک می‌کنند تحریریه کیلید دی مطالب بیشترچند

رسانه ایتصاویرفایل های صوتیویدیواسناد کیلیدی ترین اخبار مسکن را در ایمیل خود دریافت کنید ارسالاین قسمت نباید خالی رها شود اتاق خبرمشاورین املاکبازار مسکنسبک زندگیتوصیه‌های اجاره و خرید خانهمعماری و دکوراسیونگوناگوندرباره ی ماتماس با ماوبسایت کیلیداپلیکیشن موبایلنقشه سایت تهران، خیابان وزرا، کوچه نهم، پلاک خریدتهرانپارسپاسدارانپونکشهرک غرببلوار فردوسستارخانسعادت ابادونکنوابمرزداراناجارهتهرانپارسپاسدارانپونکشهرک غرببلوار فردوسستارخانسعادت ابادونکنوابمرزداران کلیه حقوق این سایت متعلق به شرکت کلان داده شهر فناوران می‌باشدشرایط استفاده و حریم خصوصی خبرنامهبرای دانلود شماره اول کیلید مگ ایمیل خود را وارد کنیدارسالدریافت خودکار نسخه های بعداین قسمت نباید خالی رها شود × کیلیدمگ مجله تخصصی مسکن، ساختمان، معماری و سبک زندگی